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广州市房管局承认网传限售榜单

更新时间:2014-01-02 11:20
有统计数据显现,往年9月广州全市获批预售证量以及总推货量与前两年相比,均涌现失常景象。预售货量创三年来新低,能否广州大范围限预售所致? 近来,一份限售榜单正在网下流传,限售人马大有从珠江新城一般异样低价住房名目延伸至非异样低价盘之势,限售范畴能否曾经开端扩容? 对于此,广州市房管局有关担任物证明,确对于全体楼价异样高的楼盘正在支付预售证上采取了制约措施,但范围并没有大,次要正在全体低价蜜源集合入市时代采取该措施。 数据:往年蜜源创三年新低 日光家缘数据统计显现,往年9月广州全市共获批90张预售证,总货量为18960套;而比照去岁9月同期广州全市预售货量发觉,去岁9月广州十区两市一共获批69张预售证,总货量为20170套;而2010年9月同期预售证数据则显现全市共获批92张预售证,与2012年9月根本持平,总货量为26188套。 明显,往年近1.9万正屋源已创出三年来新低。 与此同声,依据新浪乐居的监测,9月以来多个楼盘名目一张预售证只能获批多少正屋源,没有少均正在10套以次,而正在此前1-8月当中虽有一般楼盘获批少于10套,但大范围状况并未涌现,而该署蜜源也多为小户型。 日光家缘材料显现,往年9月时期单证获批量少于10套的名目多达8个,内中紫泉翠轩一期101栋-108栋8正屋源中只获批2套,紫泉翠轩二期70-100栋31套也只获批3套。 回应:没预设过限售榜单 节前,广州房管局经过民间微博证明对于核心市区特别是珠江新城一般异样低价住房名目采取了制约预售范围和掌握买卖节拍措施。 近来,一份限售榜单也开端正在网下流传,传被限售的楼盘囊括珠江颐德别墅、保利天悦、新社会凯粤湾、可逸隽轩、中信西关海、意大利家庭、路劲隽泷湾。当致通路劲隽泷湾的出售人员时,对于方称没有知情。 对于此,广州市房管局有关担任人示意:基本没看过什么榜单,咱们也没设过榜单。他通知,从出面限售低价蜜源的制度以后,该局的确曾经对于全体楼价异样高的楼盘正在支付预售证上采取了制约措施,但范围并没有大,次要正在全体低价蜜源集合入市时代采取该措施。 举动:制约低价蜜源签约 令很多人疑惑的是,网传价钱正在两万元/公顷高低的海珠意大利家庭和荔湾新社会凯粤湾被限,而坐落珠江新城的低价盘天銮却明白示意没有受限。 对于此,广州市房管局有关担任人回应,眼前房管局并没有明白的低价房规范,但是依据市面状况灵敏解决,并且关于低价盘也非一限了之,或者许昨天被制约,今天又没有被限了,详细要看市面情况,没有过像意大利家庭那样的非低价盘,确定没有会正在制约范畴以内。该担任人示意,制约低价盘支付预售证但是暂时措施,次要对准于住房货物,生意本质的公寓等货物没有正在制约范畴以内。据理解,天銮归于生意本质的公寓名目。 关于多盘单证获批量少于10套的做法,房管局否认除非制约低价盘支付预售证,还对于曾经出售的低价蜜源签约停止了定然制约。据引见,有些楼盘三四万元/公顷,一收盘就出售多少十套,假如一同集合签约,咱们就会对于开拓商停止劝止,要他们将该署蜜源疏散签约,相似每日网签一两套,以防止集合正在同一时段签约,招致楼价异样偏偏高。羊城晚报 赵燕华简报

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